Complex turistic pe un domeniu de 5.375 mp | Sânmartin

COMPLEX TURISTIC & SPORTIV PREMIUM – 5.375 MP TEREN | 1.000 MP CONSTRUIȚI | 20 CAMERE | 2 TERENURI DE TENIS PROFESIONALE | SÂNMARTIN – ORADEA
Oportunitate de investiție într-un ansamblu turistic și sportiv deosebit, amplasat în Sânmartin, în imediata proximitate a municipiului Oradea și a stațiunii Băile Felix.

Proprietatea se întinde pe un teren intravilan de 5.375mp, complet împrejmuit, și include 4 corpuri de clădire independente, cu regim înălțime P+M, însumând 1.000 mp sup desfășurată.

Ansamblul beneficiază deja de o serie de facilități care îi conferă un puternic potențial turistic și sportiv: două terenuri de tenis profesioniste, vestiare, foișor, grădină amenajată și spații de parcare.

Prin configurația sa, proprietatea poate constitui baza unui concept de boutique resort, complex turistic și sportiv, centru retreat și wellness, academie sportivă, destinație pentru cantonamente sau evenimente private și corporate, în funcție de strategia investitorului și de reglementările aplicabile.
UN ANSAMBLU GÂNDIT PENTRU TURISM, SPORT ȘI RECREERE
Unul dintre principalele avantaje ale proprietății îl reprezintă faptul că infrastructura existentă permite crearea unei experiențe integrate pentru viitorii oaspeți.

Cele două terenuri de tenis profesioniste, împreună cu vestiarele dedicate, pot susține activități sportive, antrenamente, cantonamente, competiții sau programe recreative.

Grădina amenajată și foișorul oferă spații suplimentare pentru relaxare și socializare, în timp ce zona de parcare asigură funcționalitatea ansamblului și accesul facil al oaspeților și participanților la evenimente.

Combinația dintre spațiile de cazare, terenul generos și facilitățile sportive permite dezvoltarea unui concept diferențiat față de o unitate de cazare clasică.

CELE 4 CORPURI DE CLĂDIRE
Corpul principal – aprox. 588 mp desfășurați

Clădirea principală dispune de multiple camere, băi și spații aux. și reprezintă nucleul ansamblului.

Corp secundar – aprox. 190 mp desfășurați

Include garaj, spații tehnice și sală de jocuri, oferind funcționalitate suplimentară proprietății.

Două corpuri independente – aprox. 152 mp și 148 mp

Acestea includ cam. multiple, băi, dressinguri și terase și permit organizarea unor spații de cazare distincte, independente față de clădirea principală.

Structura în patru corpuri oferă flexibilitate în configurarea viitorului complex și permite separarea zonelor de cazare, agrement și servicii.

FACILITĂȚI EXISTENTE
2 terenuri de tenis profesioniste
vestiare
foișor
grădină amenajată
parcare
4 corpuri de clădire
peste 1.000 mp suprafață desfășurată
20 camere
dressinguri
terase
garaj
spații tehnice
sală de jocuri
teren intravilan de 5.375 mp
POTENȚIAL DE DEZVOLTARE
Proprietatea oferă posibilitatea dezvoltării unui concept turistic cu multiple direcții de exploatare.

PREȚ DE VÂNZARE: 1.549.000 € neg

Pentru informații suplimentare, documentație și programarea unei vizionări, vă stăm la dispozitie

Sorin Gligor
0731.290.032